Koopt u een nieuwbouwwoning of appartement, dan is de kans groot dat een deel van de binnenwanden is afgewerkt met renovlies. Niet iedereen weet dat vooraf en dat leidt soms tot verrassingen bij oplevering. In dit artikel leggen we uit wat renovlies in nieuwbouw precies inhoudt, waarom het zo populair is en wanneer dunpleister een betere keuze is.
Waarom is renovlies zo populair in nieuwbouw?
Renovlies wordt in nieuwbouw niet voor niets standaard toegepast. Het is sneller aan te brengen dan stucwerk, goedkoper in arbeidskosten en geeft op een redelijke ondergrond een netjes eindresultaat. Voor aannemers en projectontwikkelaars die op marge werken, is dat een logische keuze.
De meeste nieuwbouwwanden bestaan uit gipsplaten op staalstudden of direct op de constructie gemonteerd. Op die gipsplaten zijn naden, schroefgaten en kleine oneffenheden zichtbaar. Renovlies dekt die af. Na schilderen met latex ziet de wand er egaal uit.
Dat werkt, mits de ondergrond er goed bij staat. Is de wand ongelijk of zijn de naden slecht afgewerkt, dan legt renovlies die problemen niet weg. Elke onregelmatigheid komt er doorheen.
Wat betekent behangklaar?
Behangklaar is een term die in nieuwbouw veel voorkomt in bestekken en woningbeschrijvingen. Het betekent niet dat de wand al geschilderd of behangen is. Het betekent dat de wand klaar is om te schilderen of behangen: er zit een laag renovlies op die de gipsplaatnaden en -schroeven verbergt.
Behangklare wanden zijn dus niet gelijk aan sausgave wanden. Sausklaar wil zeggen dat de wand gestuct is en direct geschilderd kan worden. Meer over dat onderscheid: behangklaar stucwerk.
Renovlies in nieuwbouw: wat mag u verwachten?
Een behangklare wand met renovlies ziet er bij normaal licht netjes en egaal uit. Bij strijklicht, dus wanneer licht langs de wand valt, zijn subtiele hoogteverschillen en naden soms te zien. Dat is niet per se een probleem, maar het is goed om dat vooraf te weten.
Wat u niet mag verwachten:
- Een volledig gladde wand als bij stucwerk
- Garantie tegen scheuren. Renovlies overbrugt kleine haarscheurtjes maar is geen damwand tegen werking van de constructie
- Een perfect naadloze wand. Naden kunnen na verloop van tijd iets zichtbaarder worden, zeker als de wand werkt
Scheuren in renovlies: het eerlijke verhaal
Veel nieuwbouwkopers kiezen voor renovlies juist vanwege het argument dat het scheuren voorkomt. Dat verhaal klopt deels, maar wordt overschat.
Renovlies overbrugt kleine haarscheurtjes aan het oppervlak. Dat klopt. Maar de gedachte dat een vliesbehang een woning van honderden tonnen bij elkaar houdt tegen de krachten van zetting en werking gaat er bij ons niet in.
En er is een keerzijde: als er toch een scheur ontstaat in renovlies, is onzichtbaar repareren een stuk moeilijker dan bij stucwerk. Bij een gestucte wand vult u de scheur op, schuurt licht bij en rolt latex over het gerepareerde vlak. Bij renovlies is het verschil in structuur altijd enigszins zichtbaar.
Dunpleister als alternatief voor renovlies in nieuwbouw
Hier willen wij duidelijk over zijn, want dit onderscheid wordt veel te vaak vergeten.
Wanneer mensen “stucwerk” zeggen als alternatief voor renovlies, bedoelen ze vaak traditioneel stucwerk: dik, arbeidsintensief en duur. Dat is inderdaad duurder dan renovlies.
Maar er is ook dunpleister. En dat verandert de vergelijking.
Dunpleister is een dunne afwerklaag die snel wordt aangebracht, snel droogt en in prijs vergelijkbaar is met renovlies inclusief sauzen. Het resultaat is gladder dan renovlies, beter te repareren en economisch meer waardevast. Dunpleister combineert de voordelen van beide: de snelheid van renovlies en de kwaliteit die dichter bij stucwerk zit.
Meer over onze aanpak bij nieuwbouw: nieuwbouw stucen.
Renovlies in nieuwbouw: wanden en plafonds zijn anders
Voor wanden in nieuwbouw is renovlies een gangbare, werkbare oplossing als de ondergrond klopt.
Voor plafonds is het een ander verhaal. Een gipsplaten verlaagd plafond met goed afgewerkte naden: prima. Maar renovlies direct op de betonnen breedplaatplafonds? Dat werkt niet. Niveauverschillen tussen de platen verdwijnen niet. En de spanningen bij het zetten van de woning zijn te groot voor een vlieslaag.
Een nieuwbouwplafond kan maar op één manier echt goed worden: plafond stucen.
Renovlies of dunpleister in nieuwbouw: onze eerlijke mening
Wij bieden zelf geen renovlies aan. Maar wij werken dagelijks in nieuwbouwwoningen. Onze eerlijke mening: voor een gemiddelde nieuwbouwwoning waar de wanden er goed bij staan en het budget leidend is, is renovlies een prima keuze als de uitvoerder zijn vak verstaat.
Maar voor wie een lang en mooi eindresultaat wil, een wand die bij strijklicht goed staat en gemakkelijk bij te werken is, is dunpleister de verstandigere investering. En de prijsverschillen zijn kleiner dan de meeste mensen denken.
Twijfelt u? Lees ook renovlies of stucen en renovlies kosten voor een eerlijke vergelijking.
Samenvatting
Renovlies is in nieuwbouw de standaard voor behangklare wanden. Het is snel, betaalbaar en ziet er bij normaal licht goed uit. Maar het is geen garantie tegen scheuren, egaliseert niet en geeft een minder glad resultaat dan dunpleister of stucwerk. Dunpleister is in prijs vergelijkbaar maar geeft een kwalitatief betere uitkomst.
Heeft u vragen over de afwerking van uw nieuwbouwwoning? Neem contact op en wij adviseren u vrijblijvend.
Meer lezen: renovlies behang | renovlies kosten | renovlies of stucen